МО, г.о. Мытищи, д. Большое Ивановское
г. Москва, Семеновская площадь, д.7

О поселке «Ивановский плёс»

Небольшой уютный посёлок «Ивановский плёс» является частью обжитого стародачного села Большое Ивановское, на севере Московской области, со сложившейся инфраструктурой для комфортной жизни и загородного отдыха.

Вокруг села – просторы полей и лесов и обширный Ивановский плёс Икшинского водохранилища.

Предлагаются размежёванные земельные участки без подряда площадью от 7 до 22 соток. К настоящему моменту продано 11 участков, построено 5 коттеджей. Стоимость участков - от 840 тыс. руб.

В стоимость участка включено электроснабжение, мощность – 15 кВт на участок, газ до участка. Построена собственная комплектная трансформаторная подстанция (КТП).

Завершено строительство газопровода высокого давления. Разводка вдоль улиц выполнена. Возможна газификация любого участка.

Построены въезд и КПП с автоматическими воротами, произведено капитальное ограждение территории посёлка. Построены внутрипоселковые дороги. В углу территории, у въезда в поселок, внутри охраняемого контура построена гостевая автостоянка на 25 машиномест.

До КП «Ивановский плёс» удобно добираться как по Дмитровскому, так и по Ярославскому шоссе. Круглогодичный подъезд к посёлку по хорошей дороге

Участки недалеко от воды - 7 минут шагом через село
Экология охраняемой прибрежной зоны канала им. Москвы
Все опции для круглогодичного проживания и отдыха
Сложившиеся инфраструктура вокруг коттеджного поселка
Удобный доступ как на авто, так и общественным транспортом
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
6,6 га Площадь поселка
от 7 до 22 соток Площадь участков
50 минут До Москвы
48 км до Москвы По идеальным дорогам

Площадь и статус

Площади участков от 7 до 22 соток, а общая площадь поселка составляет 6,6 гектара.

В настоящий момент продано 11 участков, построено 5 коттеджей.

В стоимость участка включено электроснабжение, мощность – 15 кВт на участок от собственной подстанции и газ до участка. Возможно подключение еще 15 кВт от дублирующей ЛЭП. Завершено строительство газопровода высокого давления. Разводка вдоль улиц выполнена.Возможна газификация любого участка.

Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участки в долгосрочной аренде на 49 лет, уступается право аренды. После постройки дома, при желании, производится оформление земли в собственность в установленном порядке. Целесообразность оформления в собственность определяется разницей в ежегодных расходах на налог на имущество (в случае оформления права собственности) и на арендные платежи. Никаких дополнительных рисков и недостатков по сравнению с правом собственности право аренды не несет.

Наши
преимущества

Экологически чистый район
Проведены
коммуникации
Развитая
инфраструктура
Охраняемая
территория
На берегу
водохранилища
А вы хотите жить в своем доме
на берегу водохранилища?
Оставьте заявку, чтобы посмотреть посёлок.

НашиСоседи

К Вашим услугам - инфраструктура для жизни и отдыха вокруг КП «Ивановский плёс»

«Ивановский плёс» расположен рядом с д. Большое Ивановское. В самой деревне находится:

  • - Благоустроенный пляж, где желающим доступны детский бассейн – «лягушатник», кафе-бар, кабинки для переодевания, мостик и трамплин для ныряния, небольшая горка, водные виды спорта - прокат аквабайков и весельных лодок, виндсёрфинг, вейкбординг, водные лыжи, катание на «банане».
  • - в селе и рядом с ним есть также бесплатные пляжики, места для купания и подходы к воде – см. фотографии в галерее.
  • - небольшой, но комфортабельный отель у воды, ресторан, плавучая баня, пирс - стоянка катеров и яхт, эллинг для катеров и гидроциклов, прокат квадроциклов для лесных прогулок по окрестностям.
  • - работает магазин «Продукты».
  • - Икшинское водохранилище и особенно его нижний плёс (Ивановский) славятся замечательной рыбалкой. В этом водоеме обитают лещ, щука, налим, окунь, карп, плотва, густера, ерш, язь и др. Ловят здесь летом на блесну окуня, щуку, судака. Весной на донную снасть ловят леща, карася, плотву. Летом при ловле с прикормкой попадается крупный лещ, карась.

Поблизости от КП открыты три ресторана. А также:

  • - Спортивно-оздоровительный комплекс «Славино» с собственным благоустроенным пляжем, гостиницей, рестораном, бассейном, кортом, сауна, зимние горки и оборудованный каток, две трассы тюбинга с подъёмниками.
  • - В 1,5 км от посёлка находится конно-спортивный клуб "Славино" ("Протасово"). КСК "Славино" - это многим известная конюшня, построенная Святославом Николаевичем Фёдоровым, великим офтальмологом и большим любителем лошадей. Сейчас это комфортный и уютный комплекс с двумя конюшнями, внутри которых большие денники, и со своим сеном, качественным и свежим. Сено заготавливается на собственных полях, после чего перемещается в большие ангары на хранение. На территории есть необъятные поля, которые отлично подходят как для обычных прогулок, так для пробегов и драйвинга. Есть отапливаемый крытый манеж (имеется комплект препятствий), плац с песчаным грунтом, много травяных левад для выгула. Клуб оказывает услуги по постою лошадей и занятию со всадниками от начинающих до профессионального уровня. Вы можете подобрать для себя тренера любого направления. Клуб активно принимает участие в соревнованиях по выездке, юные и взрослые спортсмены занимают там призовые места Исключительная красота окрестностей служит причиной того, что на базе клуба нередко проводятся кино- и видеосъёмки.
  • - Лесной спортивно-оздоровительный комплекс «Солонцово» - гостиница, ресторан, плавучая баня, сауна с купелью, детский мини-зоопарк, конюшня с прокатом лошадей и инструкторами, открытые теннисные корты, спортивные площадки для игры в волейбол, футбол и баскетбол, а зимой: зимнее санное катание на тройке и открытый каток.
  • - Частная ферма, на которой выращиваются натуральные эко-продукты

В нескольких километрах от «Ивановского плёса» расположены:

  • - Горнолыжный курорт «Сорочаны» в с. Курово - семь горнолыжных трасс, 4 подъемника, в том числе и единственная в Подмосковье 4-местная кресельная дорога, рестораны и иная инфраструктура.
  • - Крупнейший современный стрелковый клуб «Лисья нора» вблизи с. Игнатово, с оборудованными стрельбищами, гостиницей, спа-комплексом, рестораном и сафари-клубом.
  • - Там же вертолётная площадка «Гурбан», воздушные прогулки, занятия с инструктором, обучение, аренда лёгких вертолетов.
  • - Несколько супермаркетов с широким выбором продуктов и прочих товаров.

На другой стороне канала им. Москвы находятся: горнолыжные комплексы «Волен», «Яхрома и «Степаново», гольф-поло клуб «Целеево», яхт-клуб «Рассвет».

Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище
Участки в Московской области у воды, участки на водохранилище

Участки
в коттеджном поселке


Предлагаются участки разных размеров от 7 до 22 соток.


В продаже - 41 участок.



  • Электричество: 15 кВт на участок
  • Газ: подведен к КП, разводка вдоль улиц выполнена.
Стоимость участков от 840 тыс. руб.
Оставьте заявку, чтобы записаться на просмотр.

Наши
контакты

Расположение поселка

Адрес офиса продаж:

г. Москва,
Семеновская площадь,
дом 7

Адрес поселка:

МО, г.о. Мытищи,
д. Большое Ивановское,
КП «Ивановский Плёс»

Телефон:

+7 (495) 131-08-32

До коттеджного посёлка «Ивановский плёс» можно добраться:

  • На автомобиле по Дмитровскому или Ярославскому шоссе
  • Общественным транспортом - с Савёловского вокзала до станции Икша или пл. Морозки, далее автобус 47, остановка "Большое Ивановское".
загрузка карты...
Заказать звонок